Le blog de Bertrand Houillon, élu de Magny-les-Hameaux (Saint-Quentin-en-Yvelines - Canton de Chevreuse)

Bilan annuel du Programme local de l’habitat (PLH) :

 

Il a été rappelé l’accord entre le PLH et les Plans locaux d’urbanisme (PLU), notamment celui approuvé sur Magny-les-Hameaux en 2008. Face aux attaques récurrentes de l’opposition magnycoise, il est bon d’expliquer que le PLU de Magny-les-Hameaux, conformément aux orientations du Parc naturel régional, n’ouvre pas de nouveaux secteurs à l’urbanisation et préconise une densification des secteurs déjà urbanisés, un renforcement du centre-bourg avec une augmentation de la surface de zone mixte (commerces et logements).

C’est un rappel nécessaire devant les contre-vérités…

J’ai noté qu’à l’issue de deux années d’exercice, le taux de réalisation du programme local de l’habitat (regroupant donc les 7 communes de Saint-Quentin-en-Yvelines) atteint 20 %, ce qui est plutôt faible. Plusieurs facteurs concourent à cela : la crise économique (ruptures de commercialisation, opérateurs moins nombreux à répondre aux consultations…), la validation de l’ensemble du programme par les communes (même si les principes d’implantations sont validés, les typologies et financements restent souvent à définir, et lorsque le délais de réalisation est de 3 ans en moyenne…).

Sur les produits de logements : 51 % de l’objectif de livraison en accession libre est réalisé alors que 10 % seulement de l’objectif en logement social l’est aussi…

Si nous regardons Magny-les-Hameaux, nous voyons que 36 % de l’objectif du PLH ont été réalisés, notamment avec une part équivalente d’accession libre, locatif intermédiaire et locatif social (environ 30 % chacune) sur 91 logements au total. Voisins-le-Bretonneux (commune ne respectant pas la loi SRU sur le minimum de 20 % de logements sociaux) a réalisé pour sa part 1 % des objectifs du programme avec 5 accessions libres et 2 locatifs sociaux…

Ce bilan est fort intéressant. Nous remarquons que sur Magny-les-Hameaux, nos efforts doivent se porter sur du plus petit logement (Type T1 à T3). Nous voyons aussi que les efforts de mixité sociale ne sont pas encore réalisés dans certaines communes, hors la loi, de  Saint-Quentin-en-Yvelines.

 

Principe de mise en place du Très Haut Débit :

 

Depuis 2005, la Communauté d’agglomération est propriétaire de l’infrastructure du réseau câblé desservant l’ensemble de notre territoire.

Dans les mois qui viennent, l’ensemble des hameaux de Magny-les-Hameaux sera enfin desservis par le câble.

Le nouvel objectif, validé à ce conseil, est de déployer maintenant un réseau 100 % en fibre jusqu’au domicile toujours sur l’ensemble des 7 communes. Ceci représentera 63 000 foyers et 3000 entreprises et permettra, en apportant la fibre optique, des débits de l’ordre de 100 Mb/s (actuellement 30 Mb/s en moyenne).

Après une expérimentation en 2009, le dispositif sera déployé en 2010 et 2011 sur tout Saint-Quentin-en-Yvelines.

C’est un effort considérable estimé à 35 millions d’euros, que la Communauté d’agglomération prendra en charge. Mais c’est un effort nécessaire pour éviter la fracture numérique sur notre territoire, favoriser l’attractivité économique, garantir un environnement concurrentiel (liberté de choix d’opérateur pour les usagers) et anticiper des besoins locaux comme l’assistance à la personne.

C’est un exemple de ce que permettent de réaliser des recettes liées en grande partie à la taxe Professionnelle…